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每次出門都不需要開很久的車,而且周圍的設施很齊全,交通也非常便利,所以相比之下住在這樣的地方更幸福。
一般來說居住在別墅區的人都是各行各業的精英,他們都有著較高的收入,相對於普通人來說,他們的賺錢能力更強,
所以對於生活他們同樣有著比較高的要求,但這並不意味著他們有錢沒有地方花,願意做冤大頭。
第二就是裝修物業這種額外花銷太大。 這位售樓小哥說,不少人可以拿出1000多萬來購買別墅,
但是不願意再出四,五百萬來進行裝修,所以不少別墅在外表看起來非常漂亮,但是內部的裝修卻很一般。 這到底是什麼原因呢?
一般的裝修費用,大概是每平米3000元至1萬元。 這樣算下來,一套別墅的裝修費用就達到了90萬至300萬之間,如果想裝修高檔一些,費用還要提升。
然後在別墅支出方面不僅僅是裝修,例如冬季,太大的室內面積,在取暖費用方面就會比較高。 另外這些別墅區的物業管理費用,也讓業主感到比較貴。
按照普通的別墅區收取的管理費來看,均價是每平米10元,如果一套房子的面積是300平方,那麼他們的每個月物業管理費就達到了3000元。
另外由於別墅和市區有著較遠的距離,現在油價上漲幅度比較大,住在別墅區,每個月的交通費居高不下,這還不算耗在路上的時間成本。
第3個問題就是別墅並不保值,而且流動性差,買了別墅很有可能會賠錢。
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